住宅按住宅户型可分为哪几类

　　住宅按住宅户型可分为哪几类？上海天琥设计培训学校小编提示:按住宅户型分类，住宅可以分为一居室、两居室、三居室、多居室等。
　　住宅户型面积指标是以“室”来划分的。通常来说，住宅中不少于12平方米的房间称为一个“室”，6-12平方米房间称为半“室”，小于6平方米一般不算“室”数，因而，住宅户型又可分一室户、一室半户、两 室户、两室半户、三室户、多室户等。这里需要指出的是“室”概念实际上是“间”的意思。
　　另外，“户型”更通俗的称法是按“卧室”的间数来起名字，也就是所谓的一居室、两居室、三居室、多居室等。上海天琥设计培训学校小编举例:如常见的有两室一厅、三室两厅等。当然，这里指的“卧室” 不一定是当卧室用:而“厅”是指起居室空间，一般包括客厅或餐厅，甚至是过厅(中小户型的“过厅”常兼做餐厅，大户型的“过厅”则一般具有单独功能)。
　　一居室在房型上系属典型的小户型，通常是指一个卧室，一个厅(指客厅，一般很小)和一个卫生间，一个厨房(也可能没有）。其特点是要在很小的空间里合理地安排多种功能活动，包括起居、会客、储存、学习 等:房价一般单价偏高，但总价较低，消费人群一般为单身一族。日前，一居室就房地产开发而言，尤其在大城市是一种稀缺户型，需求比较旺盛。
　　两居室一般有两室一厅、两室两厅两种户型。但两室一厅为常见，是指有两个卧室、一个厅(客厅可兼餐厅，比一居室稍大)、一个卫生间和一个厨房。其特点是户型适中，方便实用，消费人群一般为新组家庭 ，两居室也是一种常见的小户型结构。
　　三居室可以归为较大户型，主要有三室一厅、三室两厅两种户型，是指有三个卧室，一个厅或两个厅《客厅和餐厅)，一个或两个卫生间和一个厨房.其特点是面积相对宽敞，三居室尤其三室两厅户型是一种相对 成熟、定型的房型，一般居住时间较长，是为常见的大众户型。所以，三居室对功能要求较全，其家庭中各个主人的市美要求也不一样。
　　多居室也常称为多室户，属于典型的大户型，是指卧室数量超过四间(含四间)以上的住宅居室套型。由于套内而积较大，一般都有两卫或三卫以上。功能布局上与小户型相比更为合理，考虑主、客分区，尤其动 静分区划分清晰。其特点是功能分区明确，居住面积宽敞，适合人口较多的家庭。
　　一般错层住宅是较为典型的多居室。主要户型有四室一厅、四室两厅、四室三厅、五室一厅、五室两厅、五室三厅，等等。其中四室两厅、四室三厅是较多见的户型，经济性价比也较好。通常五室户以上更多地 出现在复式住宅和别墅住宅中。
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